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中介費真的能省嗎?房產經紀人有話要說!

時間:2017/2/27 11:06:28 來源:蘇州在線 作者: 網友評論
導讀:中介費真的能省嗎?房產經紀人有話要說!
    相信各位經紀人朋友們最近應該都被這樣一條信息刷屏了。據悉,客戶為了逃避中介服務費,跳過房產經紀人直接與房東私下交易,在過戶那天發現被騙了幾十萬,客戶在房管局大哭大鬧卻無濟于事,最終房財兩空。
 
 
    
其實這并不是個案,在現實生活中,為了省中介費私下交易受騙的消息更是層出不窮,報紙、電視等媒體已經多方報道。但為什么還會有那么多客戶屢屢被騙呢?說到底原因非常簡單
     因為客戶不想支付中介服務費!
     有的客戶較真起來會說:“好幾個點呢,能省則省啊~”但是中介費真的能省嗎?真!不!能!
     客戶看到的只是經紀人“動動嘴、跑跑腿”的輕松賺錢,但卻不知道這背后經紀人要付出多少時間與汗水。在交易流程復雜涉及金額高的房產市場里,經紀人對于客戶而言,作用遠比表面上看的要大得多。
1、首先合法的房產經紀人讓您更放心,避免被不法之徒蒙騙。
     現在二手房交易過程比較復雜,既要出具住房證明,繳納住房維修資金,還要進行掛牌、網簽等等手續,從簽訂合同到真正過戶至少需要一到兩天時間,很多要求買賣雙方同時在場,一旦雙方時間不湊巧,可能需要的時間會更長,這期間如果沒有經紀公司作擔保,買賣雙方簽訂合同之后買方支付的定金很難保證。
     而房地產經紀人通常為客戶提供一系列的咨詢服務,幫助您了解購房的流程,甚至提供包括〈合同、法律、估價、勘測、貸款、產權過戶〉等的全程一條龍服務,令客戶的購房經歷更順利。
2、房地產經紀人掌握的住房信息通常更為豐富,根據您的經濟承受能力和個人喜好更可能提供匹配的住房。
     其掌握的住房信息通常更為及時,在市場火爆、供不應求的情況下能令您占領先機,先下手為強。
     房地產經紀人對所服務的區域通常更為熟悉。能提供客戶比較全面的區域背景信息,比如環境、交通、學校、治安等,從而幫助您選擇合適的居住區。
3、房地產經紀人作為第三方可以更客觀地給您以指導
     避免您應情緒化而做出錯誤判斷,   其為您聯系安排看房,節省您的時間和精力。還可以代表您的利益,幫助您和賣主談判,促成交易。
     房產經紀是競爭非常大的行業,中介費是經紀人唯一的收入。他們賺的是專業的錢,保證的更是客戶的資金安全。所以客戶選擇靠譜的房產經紀人,既能省去了很多麻煩,又保證了交易的安全和順利進行。千萬別為節省“傭金”,忽視中介服務價值,使資金置身于風險之中,這樣得不償失!
     看到這里,有的經紀人要說了:“說的確實很對!但也有這種情況,客戶也表示需要經紀人幫忙完成流程,就是想中介費打折或者是讓對方來支付,不然就找其他公司經紀人。該怎么辦呢?”其實中介費打折這個問題可以通過話術技巧來解決,至于中介費誰來支付的問題可以交給經紀人開單神器——快房通APP來解決。
 
 
 
     經紀人在初次接觸要買房的客戶時,就應該旁敲側擊了解其對于中介費的想法。所以通過快房通App發布合作或與人合作時,就可以針對性地選擇有利于客戶的“傭金分配”方式:①經紀人發布"求購合作:選擇"由參與方支付"或選擇"雙方各收不分傭";②經紀人參與"出售房源"合作:選擇"由發布方支付"或選擇"雙方各收不分傭"
 
 
  
 
     快房通APP,是由創新型房地產互聯網公司房100傾力打造的房產中介經紀人的開單神器,以便捷移動端應用的形式,貫徹“全心全意 全程 至善服務”的服務理念,有效、全方位、智能化的向房產中介經紀人提供海量房源信息,打造創新房產交易方式,滿足各項營銷推廣需求,讓房產經紀人樂享極致快速便捷的移動房產交易體驗。快房通APP現已登陸各大手機應用商店,安卓端和蘋果端均可免費使用,歡迎廣大房產經紀人下載體驗....


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